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Sanlucar chalet en venta
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Referencia:
16
Localidad: Sanlucar de Barrameda
Vivienda m²: 180
Parcela m²: 800
Precio: 175.000€
Tipo: Chalet independiente
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**Por favor, lea la descripción completa
antes de consultar. **
El chalet independiente tiene 231m² construidos
en una parcela de 808m² ubicada en la urbanización
Lomas de Martin Miguel en Sanlucar de Barrameda.
El jardín tiene vistas impresionantes del paisaje.
Es solamente menos que 10 minutos en vehículo de
la playa de bajo guía y a pocos minutos de todos
los servicios necesarios como supermercados, restaurantes
y bares, farmacias y colegios etc. Dentro la urbanización
hay tiendas de alimentación pequeñas por las compras
diario y unos bares para tapear.
La propiedad tiene aparcamiento dentro la parcela
por dos coches y puede pasar directamente por el
patio delante muy soleado en invierno.
El chalet consta de 2 plantas que cuenta con 4
dormitorios (uno en planta baja), 3 cuartos de baños
(uno en planta baja), salón-comedor y cocina independiente.
Todos los dormitorios tienen armarios empotrados
y uno tiene su propio cuarto de baño. El salón-comedor
tiene chimenea y acceso al porche con vistas al
jardín y la zona.
Hay cocina independiente completamente amueblada
con todos los electrodomésticos; placa vitrocerámica,
horno, frigorífico combi, lavadora y lavaplatos.
Hay aire acondicionado centralizado en el salón/comedor
y todos los cuatro dormitorios.
El comprador debe tener en cuenta los problemas
relacionados con los movimientos del terreno, que
han afectado a la villa, la zona de aparcamiento,
el jardín y la calle situada frente a la propiedad.
El chalet presenta una inclinación notable debido
precisamente a dichos movimientos del terreno. La
piscina se ha rellenado con tierra y se ha tapada
con baldosas de hormigón. El jardín ha sufrido más
problemas de movimientos del terreno y el propietario
ha instalado muy recientemente un muro de contención
en voladizo para ayudar a evitar dichos movimientos
alrededor del chalet.
PRECIO 175.000 Euros El valor referencia catastral
en 2026 es 288.000 Euros. Los impuestos de transmisión
(ITP) deben pagarse en función de este valor catastral,
no del precio de venta.
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Certificado energético: en trámite
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Aviso legal: (i)Los precios de las propiedades, disponibilidad
y descripciones se pueden cambiar sin previo aviso (ii) Los datos
son solamente aproximados para ayudar al usuario de la página, y no
representan una oferta de contrato de compra-venta o alquiler
ni parte de tal por parte
de los propietarios ni de Costa y Sierra. La comisión de los compradores
que deben pagarse a Costa y Sierra será de hasta el 2,5% plus IVA.
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deberá verificarlos
por si mismo (iv) Se aconseja que se use un buen abogado local
si desea hacer un contrato de comprar-venta
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de dar garantías u ofertas o comprometer de forma alguna en nombre
de Costa y Sierra.
Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al
cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación,
gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están
incluidos en el precio.
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